La récupération de la TVA
Enfin, vous avez la possibilité de récupérer facilement la TVA sur votre achat et d'avoir une déduction d'impôt importante sur vos revenus locatifs. Nous pouvons vous aider dans la paperasse.C'est un excellent moyen pour limiter votre investissement initial.Un pavillon peut alors ne vous couter que 53 000 €!Si vous louez votre villa, vous avez la possibilit� de vous faire rembourser la TVA inclue dans le prix d'achat au bout de trois mois seulement! De cette façon, cela vous permettra d'inclure 5.5 % de la TVA sur les prix de la location que vous recevez.Contactez nous pour plus d'informations »
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- Etang Vallier Resort and Spa - des vacances à Brossac
Les vacances en pleine nature que vous recherchez...
La Clairière est l'endroit parfait pour apprécier la nature. Les Chalets en bois vous offrent une maison confortable dans un environement très boisé et naturel comme on le trouve e camping.Les Chalets sont à vendre et vous permettent aussi de récupérer la TVA 19.6% incluse dans le prix d'achat...Vous ne vous lasserai pas de ces Chalets pour vos vacances tout comme vos invités!/p>
Etang Vallier Resort à Brossac
L' Etang Vallier Resort est à quelques pas du parc des Clairières.Ce parc de chalets en bois vous offre un nombre surprenant de services que l'on n'a pas l'habitude de voir en milieu rural. La plage de sable de sable fin se trouve à 100 m. La proximité de la station constitue un véritable atout pour vous et vos clients potentiels!
La nature dand le Sud Ouest de la Charente
Des kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables s'étendent du pied de votre nouveau chalet jusque dans le Sud de la campagne Charentaise.Lescartes des pistes et itinéraires pédestres ou cyclables sont à votre disposition au bureau d'informations de l'Etang Vallier.
La Clairière :Les Chalets de l'Etang Vallier
Le parc a été construit juste au-dessus du lac de Brossac. Il y a au centre du parc, une large piscine 10mx10m, une pataugeoire, un espace de blanchisserie commun, une aire de jeux et un espace barbecue couvert. Une route d'accès relie le centre aux chalets par les deux côtés. Vous pouvez voir le plan du parc à droite de cette page. Les parcelles en vert sont déjà vendues, celles en rouge attendent les fondations. La parcelle n°25 est disponible immédiatement pour la vente et est livrée avec le chalet installé.
Le gouvernement encourage ce genre de développement touristique rural.C'est pourquoi vous avez la possibilité(pas l'obligation) de demander le remboursement de l'ensemble de la TVA à 19.6% incluse dans le prix d'achat.
La Clairière - de nouveaux chalets à ossature en bois à vendre
L'Etang Vallier Resort offre 40 chalets en bois construits chacun sur une parcelle privée de 400m². Ils sont vendus sur la propriété de notre Parc Résidentiel de Loisirs: "La Clairière". Ce nouveau parc est construit sur une partie de la forêt endommagée par la tempête de 1999. En enlevant les arbres tombés, nous avons aidé la nature à se rétablir et aujourd'hui, il s'agit d'une jolie clairière lumineuse au-dessus du lac au milieu des arbres. Vous pouvez donc avoir votre propre chalet de 35m² avec une terrasse couverte. Chacun de ces chalet est vendu en pleine propriété au sein de l'association des propriétaires appelé "la Clairière",qui gère les parties communes.
Des maisons en bois pour un camping haut de gamme!
Les chalets ont une superficie de 35m² aménagée de façon pratique afin de répondre à des critères de modernité et de confort à un prix abordable. Les chalets peuvent accueillir entre 4 et 6 personnes. La cuisine est toute équipée avec un réfrigérateur, un mini congélateur, une plaque de gaz avec extracteur, un micro-onde et un coin évier. La salle à manger possède une table avec rallonges, une des 2 chambres a un lit double et l'autre a deux lits simples, les deux chambres ont une penderie et des étagères encastrées. La salle de bain est spacieuse avec des WC séparés.
La qualité d'un chalet en bois pour le prix d'un mobile home!
Ces chalets sont bien construits avec isolation,chauffage électrique,fenêtres à double vitrage,toiture en tuiles et assainissement collectif qui dessert les 3 parcs, le camping, et le centre sportif.
L'Entreprise Etang Vallier SARL vous offre une construction impéccable grâce à son équipe experte. Le délai peu être un peu plus long mais vous offre une finition de qualité supérieure et une garantie de 3 ans.
Achetez Facilement un Chalet à Vendre à Brossac
Le processus d'achat d'un chalet est simple et relativement rapide par rapport à l'achat d'une maison ordinaire.Vous achetez un terrain en pleine propriété dans le parc résidentiel de loisirs.Cet achat est géré par le notaire et nécéssite un acompte de 5% pour traiter le dossier. Ensuite,vous achetez votre chalet.Le prix d'achat total est de 67 000 € TTC.Un acompte est néccessaire pour confirmer votre commande et la date de livraison. Une fois le chalet construit et livré une dernière visite chez le notaire est nécéssaire pour signer les derniers documents et vous devenez pleinement propriétaire dans la Clairière à l'Etang Vallier de Brossac.
Le fait de séparer l'achat du terrain et du chalet vous permet d'économiser considérablement sur les frais de notaire et de plus votre chalet est considéré comme une structure mobile,ce qui vous permet de ne pas être soumit à la taxe d'habitation.Les impôt fonciers sont calculés sur le prix du terrain seul.Cela vous assure la réduction de moitié de l'impôt à payer par rapport à une maison en briques.
Ce qui est inclus
Lorsque vous décidez d'acheter un chalet à 67 000 €. Vous bénéficier d'une maison déjà très bien équipée. Les éléments ci-dessous sont inclus dans le prix:
- Rideaux et tringles à chaque fenêtre
- Une cuisine équipée Ikéa avec 4 plaques de cuisson à gaz,lave vaisselle,réfrigérateur avec compartiment congélateur.
- Grande cabine de douche,lavabo,rangements,miroir et évier.
- Une chambre avec 2 lits simples et les matelas,une autre chambre avec 1 lit double et un matelas.
- Une pièce à vivre meublée avec 1 canapé convertible pour un lit d'appoint pour 2 personnes en cas de besoin, une table basse, une table et une télévision.
- Une salle à manger avec une table et 4 chaises plus 2 tabourets pouvant servir de siège d'appoint.
Les normes du bâtiment à ossature bois pour votre chalet à Brossac
Nous avons décidé de construire l'ossature bois des chalets nous même afin de vous garantir une qualité irréprochable à un prix défiant toute concurence. Les éléments inclus dans le prix d'achat sont répertoriés ici.Un document plus complet vous est remit dans les documents de vente.
- Un pavillon de 35m² avec terrasse couverte Sur le toit: 10 cm d'isolation en mousse recouverte de carreaux de terre cuite avec gouttières.
- Murs couverts à l'exterieur autoclave classe 4 bardages bois(à plat), 6cm d'isolant et à l'intérieur mélaminé blanc pour une surface propre, brillante et lavable
- Revêtement de sol stratifié
- Chauffe-eau électrique 50L,wc suspendus
- Fenêtre en bois avec double vitrage
- Compteur électrique 4kw et compteur d'eau
- Isolation
- Radiateurs électriques :500W dans chaque chambre et la salle de bain et 1000W dans le salon
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