Acheter une propriété

Acheter à l'Etang Vallier n'est vraiment pas compliqué. C'est un endroit conviviale et chaleureux! Nous vivons sur place et sommes à la disposition de chacun de nos clients! Alors quelque soit votre envie, nous ferons tout pour la réaliser dans les meilleurs délais! Nous sommes là pour vous aider tout au long de vos démarches. N'hésitez pas à venir visiter avant de vous décider à acheter, pour avoir un avis sur votre future maison et le domaine d'Etang Vallier.

Choisissez votre style de vie

Si vous êtes intéressé par un investissement dans un de nos chalets en bois ou une de nos villas alors les démarches sont très simples: vous choisissez le modèle et le terrain à l'emplacement que vous souhaiteriez avoir, nous préparons au préalable un contrat de réservation et fixons une date butoire, pour vous laissez un laps de temps afin que vous vous décidiez. Nous vous fournissons toutes les informations utiles sur tout ce qui concerne: les plans, les listes des équipements, des options, le statut de l'association des propriétaires, les conditions... Ensuite vous signez et versez 5% au notaire. Vous avez ensuite un délai de 10 jours durant lesquels vous pouvez revenir sur votre décision si vous souhaitez. Si après cette période vous êtes toujours décidé à continuer alors nous commençons les travaux. Quand tout est fini, vous venez voir le résultat puis chez le notaire vous signez les derniers papiers et payez ce qu'il reste du montant. C'est alors une démarche simple qui s'étend sur 3 mois environ selon notre programme de construction. Contactez nous pour plus d'informations »

Obtenir le financement

Nous avons des contacts dans plusieurs banques locales. Alors, il suffit simplement de prendre votre salaire mensuel. Puis ajoutez vos encours et vos prêts. Divisez vos dettes par votre salaire. Vous pouvez emprunter jusqu'à 30% de votre salaire. Si vous y ajoutez votre propriété de Brossac, la banque vous autorisera à intégrer le montant des loyers. Il vous sera également demandé de faire un apport personnel de 10 a 25%. Si vos calculs sont trop justes pour votre budget, n'hésitez pas à demander des conseils. La seule autre chose à faire pour un crédit immobilier est de sortir l'assurance du prêt, cela passera par un questionnaire de santé mais rarement un examen médical. Pour le prêt, la banque vous demandera d'ouvrir un compte afin de faciliter les paiements automatiques. Contactez nous pour plus de d'informations. »

Calculez vos dépenses

Les taxes foncières et les taxes d'habitation s'élèvent toutes deux à 500€ par an incluant la redevance audiovisuelle et le service d'enlèvement des déchets. Vous bénéficiez d'une baisse de votre taxe foncière pendant 2 ans, à l'initiative du gouvernement pour l'achat d'un bien neuf. La seule autre dépense sera votre usage personnel d'eau et d'électricité qui vous sera facturé par l'association des propriétaires afin de bénéficier de tarifs plus bas. Même les frais de notaire sont réduits pour l'achat d'un bien neuf passant de 7-8% à seulement 2-3% pour ce bien. Le tout option pour un bien neuf est un bon deal. Vous avez une maison toute équipée, un faible entretien et des coûts réduits. Contactez nous pour plus de d'informations. »